021-22664813   |  021-22664702

انواع قراردادهای ساخت بر اساس شیوه

انواع قراردادهای ساخت بر اساس شیوه

قراردادهای ساخت می‌توانند در قالب فرم‌های استاندارد تنظیم شوند یا میان طرفین به نحوی که مطلوب آنان است نگارش گردد. مدل های ذیل، بیشترین استفاده را در قراردادهای ساخت و ساز دارند:
قرارداد ساخت ساده: نوعی از قرارداد پیمان است که در آن پیمانکار، مسئولیت انجام پروژه را مطابق با طراحی و دستورات کارفرما یا شخص ثالث منصوب از جانب کارفرما انجام می‌دهد. این نوع از قرارداد کمترین مسئولیت را برای پیمانکار به همراه خواهد داشت. در این تیپ قراردادی، مبلغ قراردادی در اغلب موارد بر اساس صورتحساب مقادیر Bill of Quantities (سندی که جزییات کالاها و خدماتی که پیمانکار ارائه می‌دهد در آن مندرج است) قابلیت تغییر دارد، چراکه این طراحی معمولا در ابتدای شروع پروژه کامل نبوده و در دسترس [پیمانکار] نیز قرار ندارد.

طراحی- ساخت: این قرارداد نوعی از قرارداد ساخت است که پیمانکار، وظایف طراحی و ساخت را توامان بر عهده می-گیرد. این قرارداد نسبت به قرارداد ساخت ساده، ریسک های بیشتری را برای پیمانکار به دنبال دارد؛ چراکه در این تیپ قراردادی، پیمانکار در هر مرحله باید اطمینان حاصل کند که کار و جریان پیشرفت پروژه با هدف کارفرما منطبق است. بنابراین در این ترتیب قراردادی، قیمت به نوعی سیال خواهد بود. معمولا در این گونه قراردادها برای انجام طراحی و ساخت از شیوه قرارداد مقطوع اما برای وقایع خارج از مسئولیت پیمانکار، تعدیل هایی در قیمت صورت می‌گیرد.

مهندسی، ساخت، اجرا: در این نوع از قرارداد، پیمانکار، مسئول طراحی، مهندسی و تامین کالاها و منابعی است که برای ساخت مورد نیاز است. به علاوه می‌بایست اطمینان حاصل کند که کار با هدف کارفرما منطبق است. این تیپ قراردادی، حداکثر ریسک را برای پیمانکار به همراه خواهد داشت، چراکه کارفرما او را مسئول نهایی اجرای پروژه قلمداد می¬کند و از سویی گران ترین تیپ قراردادی نیز به شمار می‌رود. در این نوع قراردادی، پیمانکار معمولا مکلف خواهد بود تا قیمتی مقطوع را ارائه دهد. لازم به ذکر است که در این نوع از قرارداد امکان تعدیل قیمت نسبت به انواع دیگر بسیار کمتر خواهد بود، فلذا پیمانکار می‌بایست قیمت را به دقت تعیین نماید.

اشتراک گذاری

مطالب بیشتر

حضانت-فرزند-در-قانون-جدید

حضانت فرزند در قانون جدید

حضانت فرزند یکی از مهم ترین تکالیف والدین است، اهمیت مبحث حضانت به اندازه‌ای است، که هم در قانون مدنی و هم در قانون حمایت

در کنار شما هستیم

برای کسب اطلاعات و جزئیات دقیق‌تر با مشاوران گروه حقوقی گرشا تماس بگیرید.

صفر تا صد معاملات خودرو

گروه حقوقی گرشا برگزار می کند. کارگاه حضوری صفر تا صد معاملات خودرو ویژه نمایشگاه داران و معامله کنندگان خودرو ۱۲ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۵

پرداخت وجه بدون اخذ رسید

در روابط روزمره ممکن است اتفاق بیفتد که به درخواست کسی و بدون وجود طلبی از جانب او، پولی را به وی دهید و به

قرارداد EPC چیست؟

قرارداد EPC راهنمای جامع برای کارفرمایان و پیمانکاران در پروژه‌های عمرانی و صنعتی قرارداد EPC چیست؟ قرارداد EPC (مهندسی، تدارکات و ساخت) یک نوع نوین

Whatsapp
سلام، چطور می‌توانیم در خدمت شما باشیم؟
سلام، چطور می‌توانیم درخدمت شما باشیم؟

Hello, How can we help you?