021-22664813   |  021-22664702

مدیریت ادعا

مدیریت ادعا-گروه حقوقی گرشا

به دلیل پیچیدگی‌های قراردادهای ساخت و عوامل متفاوت و متعددی که در این پروژه‌ها دخیل‌اند، کمتر اتفاق می‌افتد که این قراردادها در موعد مقرر و با تمام جزییاتِ از پیش ‌تعیین ‌شده اجرا شوند. در این قراردادها دعاوی همچون تمدید مهلت قرارداد و ضرر و زیان مالی بسیار مرسوم است. یکی از مواردی که اشخاص درگیر در این گونه قراردادها می‌بایست در نظر بگیرند، مدیریت ادعاست. مدیریت ادعا ابزاری در دست هر دو طرف قرارداد است که راه حل‌هایی را در خصوص موقعیت‌های پیش بینی نشده در قرارداد ارائه می‌کند. مدیریت ادعا به خصوص در زمان آغاز و انتهای پروژه اهمیت داشته و پروسه آن از زمان انعقاد قرارداد شروع می‌شود.

در مدیریت ادعا، دو نوع ادعا را می­توان از یکدیگر تفکیک نمود:

ادعاهای مربوط به خود شخص: در این قسم، ادعاهای خود شرکت علیه اشخاص ثالث مد نظر قرار می‌­گیرد.

ادعاهای مربوط به اشخاص ثالث: که در آن تلاش می­شود تا از ادعاهای سایر اشخاص علیه شرکت جلوگیری شود.

برای پیمانکاران، اطلاع دقیق از انتظارات کارفرما اهمیت بسیاری دارد. هر دستوری که از سوی کارفرما بعد از امضای قرارداد صادر شود و مغایر با شروط قراردادی باشد، می­‌بایست به دقت مستندسازی شود تا بدین ترتیب پیمانکار بتواند بعدا برای زمان و هزینه­ی اضافی که برای انطباق با دستورات مذکور متحمل گردیده دعوای جبران خسارت طرح نماید. البته مدیریت ادعا به همان میزان برای کارفرمایان نیز از اهمیت برخوردار است تا در صورتی که پیمانکار نتواند کار را مطابق با شروط قراردادی به اتمام برساند، امکان طرح دعوی علیه او وجود داشته باشد.

نقش تیمی که مدیریت ادعا را بر عهده دارد، بسیار حیاتی است. این تیم می‌­بایست انطباق تمام فرآیندهای پروژه با قوانین و مقررات دولتی را مورد توجه قرار دهد و چون مقررات دولتی در این حوزه‌­ها به طور مداوم مورد بازبینی قرار می‌­گیرند، اعضای این تیم می­بایست بسیار به روز و بر مقررات اخیرالتصویب اشراف کامل داشته باشند تا بتوانند تمام فرآیندها را به دقت مستندسازی کنند. به عنوان مثال اگر زمین محل احداث پروژه در اختیار پیمانکار قرار گرفته است یا در این خصوص توافقی صورت گرفته باشد تمام مستندات در این رابطه می‌­بایست گردآوری شده و مجوزهای لازم اخذ شوند.

اعضای دپارتمان مهندسی و ساخت گروه حقوقی گرشا، علاوه بر تخصص حقوقی با زمینه­‌های فنی و مهندسی نیز آشنایی دارند. ترکیب دانش فنی و تجربه فراوان حقوقی در عرصه مدیریت ادعا این امکان را برای وکلای این گروه فراهم می­آورد تا تخصصی‌ترین مشاوره­‌ها را به طرفین قراردادهای ساخت و ساز ارائه دهند.

اشتراک گذاری

مطالب بیشتر

حضانت-فرزند-در-قانون-جدید

حضانت فرزند در قانون جدید

حضانت فرزند یکی از مهم ترین تکالیف والدین است، اهمیت مبحث حضانت به اندازه‌ای است، که هم در قانون مدنی و هم در قانون حمایت

در کنار شما هستیم

برای کسب اطلاعات و جزئیات دقیق‌تر با مشاوران گروه حقوقی گرشا تماس بگیرید.

صفر تا صد معاملات خودرو

گروه حقوقی گرشا برگزار می کند. کارگاه حضوری صفر تا صد معاملات خودرو ویژه نمایشگاه داران و معامله کنندگان خودرو ۱۲ اسفند ۱۴۰۲ ساعت ۱۵

پرداخت وجه بدون اخذ رسید

در روابط روزمره ممکن است اتفاق بیفتد که به درخواست کسی و بدون وجود طلبی از جانب او، پولی را به وی دهید و به

قرارداد EPC چیست؟

قرارداد EPC راهنمای جامع برای کارفرمایان و پیمانکاران در پروژه‌های عمرانی و صنعتی قرارداد EPC چیست؟ قرارداد EPC (مهندسی، تدارکات و ساخت) یک نوع نوین

Whatsapp
سلام، چطور می‌توانیم در خدمت شما باشیم؟
سلام، چطور می‌توانیم درخدمت شما باشیم؟

Hello, How can we help you?