021-22664813   |  021-22664702

دپارتمان قراردادهای مهندسی و ساخت

تیم وکلای مجرب گروه حقوقی گرشا آماده ارائه خدمت برای شما می‌باشند.
جهت دریافت مشاوره می‌توانید همین الان با کارشناسان ما ارتباط بگیرید.

از مهم ترین مشخصه‌های توسعه در هر کشور، میزان سرمایه گذاری در بخش عمرانی و زیرساخت است. انجام این پروژه‌ها اغلب در قالب قرارداد میان پیمانکار و کارفرما انجام می‌شود. در قراردادهای پیمانکاری اگرچه پیمانکار و کارفرما طرفین اصلی هستند، اما اشخاص دخیل در یک پروژه پیمانکاری اغلب محدود به این دو نیستند.
برای انعقاد قراردادهای پیمانکاری اغلب از شیوه‌ها و مدل‌های مخصوصی استفاده می‌شود. قراردادهای حوزه‌ی ساخت و ساز را می‌توان بر اساس شیوه‌ی اجرای پروژه به قرارداد ساخت ساده، طراحی و ساخت یا کلید در دست و مهندسی، تهیه و ساخت (EPC) و غیره تقسیم نمود. بر اساس شیوه پرداخت نیز این قراردادها به قرارداد مقطوع، قیمت واحد و مانند آن تقسیم می‌شوند. در میان مدل‌های قراردادی متنوعی که برای قراردادهای پیمانکاری وجود دارد، مدل‌های قراردادی سازمان برنامه و بالاخص شرایط عمومی پیمان از همه مرسوم ترند. بعد از آن، مدل فیدیک از مرسوم ترین مدل‌های قراردادی به شمار می‌روند و سپس سایر مدل‌های EPC علی الخصوص در قراردادهای پایین دستی مورد استفاده قرار می‌گیرند. اما طرفین اغلب ترجیح می‌دهند که به طور کامل از این قراردادها تبعیت نکرده و متناسب با طبع پروژه خود، در مواد موجود، تعدیل هایی را ترتیب داده و موادی را به آن اضافه یا حذف کنند.

با عنایت به این که ساخت و راه اندازی یک پروژه، طولانی و زمان بر است و اغلب سال‌ها به طول می‌انجامد، بروز اختلافات قراردادی و خارج از قرارداد میان پیمانکار و کارفرما امری طبیعی و متحمل است. بنابراین بهره گیری از یک تیم حقوقی متخصص از ابتدای پروژه، امری لازم به نظر می‌رسد. چرا که مدیریت ادعا، فرآیندی است که بایست از ابتدای پروژه انجام بپذیرد تا در صورت بروز هرگونه اختلاف، امکان احقاق حقوق طرفین وجود داشته باشد.
در صورت بروز اختلافات قراردادی می‌بایست به ماده حل و فصل اختلافات رجوع کرد تا حسب مورد، مذاکره ارجاع امر به adjudicator یا داور صورت بپذیرد یا دادگاه صالح برای حل و فصل این اختلافات معین شود.
گروه حقوقی گرشا با بهره‌گیری از وکلای مجرب و حقوقدانان متخصص در حوزه قراردادهای ساخت و ساز و قراردادهای پیمان، آماده است تا خدماتی از جمله مشاوره، قراردادنویسی، مدیریت ادعا و مدیریت حقوقی حل و فصل اختلافات را به موکلین خود ارائه دهد.

مطالب مرتبط

Whatsapp
سلام، چطور می‌توانیم در خدمت شما باشیم؟
سلام، چطور می‌توانیم درخدمت شما باشیم؟

Hello, How can we help you?